每經(jīng)記者｜陳利    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

｜2025年8月27日 星期三｜

NO.1 兩部門印發(fā)《房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)反洗錢工作管理辦法》

8月26日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行印發(fā)《房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)反洗錢工作管理辦法》。其中提到，房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法履行反洗錢義務(wù)，接受反洗錢監(jiān)督管理和自律管理，配合中國(guó)人民銀行及其派出機(jī)構(gòu)開展的反洗錢調(diào)查。房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)及其工作人員不得從事洗錢活動(dòng)，或者為洗錢活動(dòng)提供便利。房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采取妥善措施，完整、準(zhǔn)確地保存獲取的客戶身份資料和交易記錄，保存期不少于十年。

點(diǎn)評(píng)：企業(yè)需以“風(fēng)險(xiǎn)為本”的策略擁抱變革，通過(guò)技術(shù)賦能與合規(guī)創(chuàng)新，在新監(jiān)管框架下重構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)力。

NO.2 前7月全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.98萬(wàn)個(gè)

8月26日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部披露數(shù)據(jù)顯示，2025年，全國(guó)計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.5萬(wàn)個(gè)。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1—7月份，全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.98萬(wàn)個(gè)。分地區(qū)看，河北、遼寧、重慶、安徽、江蘇、上海6個(gè)地區(qū)開工率超過(guò)90%。

點(diǎn)評(píng)：老舊小區(qū)改造有助于城市空間價(jià)值的提升、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)以及民生福祉的改善，將為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入可持續(xù)發(fā)展動(dòng)能。

NO.3 龍湖集團(tuán)完成兩筆共計(jì)36億元中票兌付

8月26日，龍湖集團(tuán)完成兩筆中期票據(jù)的資金劃款，本息合計(jì)36.018億元。其中，“22龍湖拓展MTN001”本息15.495億元，發(fā)行規(guī)模15億元；“22龍湖拓展MTN002”本息20.523億元，發(fā)行規(guī)模20億元。至此，龍湖集團(tuán)年內(nèi)到期債券全部?jī)斶€完畢。

點(diǎn)評(píng)：這充分彰顯了龍湖集團(tuán)穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況與強(qiáng)大的資金實(shí)力，有助于穩(wěn)定市場(chǎng)信心，增強(qiáng)投資者對(duì)優(yōu)質(zhì)房企的認(rèn)可，對(duì)行業(yè)信用環(huán)境修復(fù)及后續(xù)融資發(fā)展起到積極示范作用 。

NO.4 金融街計(jì)劃發(fā)行不超過(guò)51.7億元私募公司債

8月26日，金融街控股公告稱，公司計(jì)劃申報(bào)發(fā)行私募公司債券的預(yù)案。此次發(fā)行私募公司債券的規(guī)模不超過(guò)51.7億元，資金將用于存續(xù)公司債的借新還舊。債券的發(fā)行期限設(shè)定為不超過(guò)10年（含10年），采用固定利率，通過(guò)市場(chǎng)化發(fā)行方式進(jìn)行。債券將在中國(guó)境內(nèi)分期發(fā)行，并計(jì)劃在深交所上市或交易。

點(diǎn)評(píng)：此舉措有助于優(yōu)化金融街債務(wù)結(jié)構(gòu)，緩解短期償債壓力，展現(xiàn)公司維持穩(wěn)健財(cái)務(wù)的努力，提升投資者對(duì)其信心，為后續(xù)業(yè)務(wù)開展筑牢資金根基。

NO.5 萬(wàn)達(dá)與騰訊等在蘇州成立股權(quán)投資基金

天眼查工商信息顯示，近日，蘇州寬遇股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）成立，執(zhí)行事務(wù)合伙人為高和豐德（北京）企業(yè)管理服務(wù)有限公司、珠海橫琴啟新盟企業(yè)管理咨詢有限公司，出資額約224.29億元，經(jīng)營(yíng)范圍為以私募基金從事股權(quán)投資、投資管理、資產(chǎn)管理等活動(dòng)。合伙人信息顯示，該基金由騰訊旗下深圳市小薯商業(yè)管理有限公司、騰訊科技（上海）有限公司、京東旗下北京市潘達(dá)商業(yè)管理有限公司、萬(wàn)達(dá)旗下北京珩潤(rùn)企業(yè)管理發(fā)展有限公司以及陽(yáng)光人壽保險(xiǎn)股份有限公司、廣州資產(chǎn)管理有限公司等13位合伙人共同出資。

點(diǎn)評(píng)：此前，騰訊、萬(wàn)達(dá)、陽(yáng)光人壽等就有著緊密的合作關(guān)系，此番再度攜手設(shè)立大規(guī)?；?，或?yàn)楦鞣酵卣箻I(yè)務(wù)版圖、優(yōu)化資產(chǎn)配置。該基金后續(xù)投資動(dòng)向，將對(duì)相關(guān)行業(yè)的資本布局產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，使用前請(qǐng)核實(shí)。據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。