每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 李婷    

◎每經(jīng)記者 李婷

正在籌備重大資產(chǎn)重組的建發(fā)股份（600153，前收盤價(jià)17.31元）8月29日發(fā)布半年報(bào)稱，2015年上半年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入522.28億元，與上年同期相比基本持平；實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)為7.3億元，同比下滑27.33%。實(shí)行“供應(yīng)鏈＋房地產(chǎn)”雙主業(yè)的建發(fā)股份，上半年利潤(rùn)下滑主要是受房地產(chǎn)業(yè)務(wù)“拖累”。

今年以來(lái)，多家上市公司紛紛剝離業(yè)績(jī)不理想的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，對(duì)于建發(fā)股份此次重組，業(yè)內(nèi)外也有諸多猜測(cè)。

不過(guò)，建發(fā)股份董秘林茂近日在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)否認(rèn)了將剝離上市公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的說(shuō)法。

重大資產(chǎn)重組倍受關(guān)注

建發(fā)股份半年報(bào)顯示，盡管受到實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣和互聯(lián)網(wǎng)科技浪潮影響，其上半年供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入482.68億元，同比增長(zhǎng)5.11%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4.15億元，同比增加14.16%。

不過(guò)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)卻不盡如意，盡管市場(chǎng)呈現(xiàn)回暖，但公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入39.60億元，同比減少45.42%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3.14億元，同比減少50.91%。

兩家房地產(chǎn)子公司的情況分別是：建發(fā)房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入28.24億元，同比下降38.58%；凈利潤(rùn)3.08億元，同比下降51.33%，無(wú)新增土地儲(chǔ)備；聯(lián)發(fā)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12.35億元，同比下降53.56%；凈利潤(rùn)1.54億元，同比下降53.05%，新增土地儲(chǔ)備75萬(wàn)平方米（規(guī)劃建筑面積）。

其實(shí)，今年以來(lái)，多家上市公司宣布撤離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，僅8月份宣布撤離的就有浙江廣廈、海德股份、萊茵置業(yè)（已更名萊茵體育）等公司。

作為福建國(guó)企改革的龍頭企業(yè)，建發(fā)股份此次重大資產(chǎn)重組也頗受關(guān)注，盡管目前建發(fā)股份重組的內(nèi)容不詳，據(jù)此前《證券時(shí)報(bào)》報(bào)道，知情人士透露，根據(jù)建發(fā)股份2016～2020年的新一輪5年規(guī)劃目標(biāo)，將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)從上市公司中剝離并聯(lián)合聯(lián)發(fā)房產(chǎn)上市，在新一輪5年規(guī)劃目標(biāo)中已做了明確要求。

此外，建發(fā)股份在去年12月間接控股了港股上市公司西南環(huán)保，西南環(huán)保主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)租賃、物業(yè)管理及提供咨詢服務(wù)。對(duì)此，坊間有傳聞?wù)J為，建發(fā)股份或剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并整體注入西南環(huán)保。

公司：自貿(mào)區(qū)概念是亮點(diǎn)

建發(fā)股份董秘林茂在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)認(rèn)為，上述報(bào)道內(nèi)容及傳聞內(nèi)容不準(zhǔn)確，目前建發(fā)集團(tuán)和建發(fā)股份公司的5年目標(biāo)方案還在規(guī)劃當(dāng)中，具體內(nèi)容暫時(shí)未知。其還進(jìn)一步指出，西南環(huán)保系建發(fā)地產(chǎn)旗下控股公司，將主要為建發(fā)地產(chǎn)提供海外融資渠道，為建發(fā)地產(chǎn)的海外戰(zhàn)略服務(wù)。

對(duì)于此次重組是否涉及主業(yè)變更，林茂進(jìn)一步透露，此次重大重組因?yàn)槭恰盁o(wú)先例”的，公司一直在和相關(guān)方面和監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和商議，因而存在很多不確定性，對(duì)于何時(shí)能夠發(fā)布進(jìn)一步消息，暫時(shí)也無(wú)定論。不過(guò)林茂認(rèn)為，供應(yīng)鏈和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)都是建發(fā)股份的主要業(yè)務(wù)，此次重組主業(yè)不涉及主業(yè)變更。

在新一輪的國(guó)企改革啟動(dòng)以來(lái)，作為廈門乃至福建國(guó)企龍頭企業(yè)的建發(fā)集團(tuán)一直頗受關(guān)注，除了上述傳聞之外，還有多個(gè)資產(chǎn)重組猜測(cè)版本包括：福建省國(guó)資改革將把建發(fā)股份和廈門國(guó)貿(mào)重組為一個(gè)大型貿(mào)易集團(tuán)，以及將集團(tuán)母公司整體上市等?！拔艺J(rèn)為比較難實(shí)現(xiàn)吧?！绷置瘜?duì)于上述傳聞如此評(píng)價(jià)。

公開(kāi)信息顯示，廈門建發(fā)集團(tuán)在優(yōu)化供應(yīng)鏈發(fā)展方面在自貿(mào)區(qū)內(nèi)開(kāi)展了一系列業(yè)務(wù)，包括開(kāi)展海外融資業(yè)務(wù)、開(kāi)展國(guó)際中轉(zhuǎn)分撥業(yè)務(wù)，并在自貿(mào)區(qū)內(nèi)成立和計(jì)劃成立公司超過(guò)十余家。

對(duì)于此次重大重組是否涉及自貿(mào)區(qū)概念的業(yè)務(wù)，林茂表示，建發(fā)股份目前的供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)原本就涉及自貿(mào)區(qū)。林茂表示建發(fā)股份深耕自貿(mào)區(qū)概念，這也是公司供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)的一個(gè)重要亮點(diǎn)。